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신축빌라 분양·매매 전문업체 ‘빌라나라’, “겨울 대비한 보일러 자가 점검 중요”

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겨울이 한 발 더 가까워진 요즘 보일러를 켜는 집이 많을 것이다. 본격적으로 보일러를 가동하기에 앞서 사전 점검과 내부 청소를 실시하면 약 5∼10% 가량의 연료 절감과 50% 이상의 고장을 예방할 수 있다.

 

이에 신축빌라 분양 및 매매 전문 빌라나라에서 보일러 자가 점검 방법과 내부 청소 방법에 대한 정보를 제공했다.

 

먼저, 배기통을 확인해야 한다. 배기통은 보일러 내부에 있는 유해가스를 밖으로 배출하는 장치로 유해가스 배출이 원활히 이루어지지 않으면 큰 사고로 이어질 수 있다. 배기통이 찌그러져 있지는 않은 지, 내부에 구멍은 생겼는지, 먼지나 이물질이 있는 지 등을 살펴봐야 한다.

 

그 다음으로는 보일러의 누수를 점검해야 한다. 보일러 배기통 아래 있는 배관의 연결 부위와 밸브 아래쪽에 신문지나 휴지를 갖다 댄 후 물이 묻어나오는 지 확인해보고 물이 묻어난다면 누수가 진행 중인 것이므로 보수를 해야 한다.

 

마지막으로, 난방 필터를 세척해야 한다. 보일러를 사용하지 않는 기간 동안에 배관 내에 이물질이 쌓이므로 이것을 제거해야 한다. 필터를 청소할 때, 가장 먼저 코드를 뽑아 전원을 끈 후 안전한 상태에서 가스 밸브를 잠근다. 그 다음, 냉수 입구를 잠그고 필터의 핀을 빼서 필터를 아래 방향으로 뽑는다. 이렇게 하면 물이 쏟아지므로 미리 물 받을 통을 준비해 놓고 빼낸 필터를 칫솔로 꼼꼼히 닦은 뒤 다시 필터를 꽂아 핀을 고정시킨다. 그리고 냉수의 입구와 가스 밸브를 연 다음 보일러 전원을 연결해 작동하면 된다.

 

한편, ‘빌라나라’에서 공개한 각 지역별 시세표에 의하면 서울시 양천구 지역 신축빌라 시세는 공급면적 106㎡~119㎡(방3욕실1∼2)를 기준으로 신월동과 신정동 신축빌라 매매가 1억6천~2억8천, 목동, 목2동, 목4동 신축빌라는 1억9천~3억3천에 진행된다.

 

서울시 금천구와 구로구 지역 신축빌라 시세는 공급면적 106㎡~119㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 독산동과 시흥동 신축빌라 매매가 1억6천~3억3천, 가산동 신축빌라 매매는 1억8천~2억4천에 거래되고 있으며 마포구 망원동, 선산동 신축빌라는 1억8천~2억4천, 연남동과 서교동 신축빌라는 1억6천~3억3천에 거래되고 항동, 온수동 신축빌라와 개봉동, 오류동, 고척동 신축빌라는 3억 선에 인기리에 거래되고 있다.

 

교통이 편리해 직장인들에게 주목받는 영등포구 신길동과 당산동 신축빌라는 2억~2억5천에 거래되고 있으며, 강서구 지역의 경우 공급면적 106㎡~116㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 화곡동과 염창동 신축빌라 분양은 1억6천~2억5천, 마곡동과 개화동, 방화동 신축빌라는 3억선, 외발산동과 등촌동은 2억~3억 사이에 거래된다.

 

경기 부천시 지역 신축빌라 시세는 공급면적 108.99㎡~129㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 심곡본동과 고강동 신축빌도 분양은 1억3천~3억2천, 소사와 원종동, 춘의동 신축빌라는 2억5천~3억3천, 원미동과 괴안동, 도당동과 여월동 신축빌라는 2억8천~3억2천에 거래되고 있다. 이 외에도 부천 중동, 역곡동, 삼정동 신축빌라와 송내동, 작동, 소사동 신축빌라가 신혼부부들에게 인기가 많다.

 

서울과 가깝고 교통이 편리한 지역인 안양 동안구와 만안구 신축빌라는 공급면적 92.56㎡~128㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 박달동과 석수동 신축빌라 분양은 1억4천~3억4천, 관양동과 호계동, 비산동 신축빌라 시세도 비슷한 선에서 거래되고 있다.

 

인천시 지역 신축빌라 시세는 공급면적 100㎡~133㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 부평구와 계양구 신축빌라 분양은 1억1천~2억5천으로 구월동과 간석동, 숭의동과 주안동 신축빌라는 1억~2억1천, 작전동과 만수동 신축빌라, 당하동과 서창동 신축빌라는 2억~2억5천, 용현동과 학익동, 마전동 신축빌라는 2억7천~3억 선에서 거래가 이뤄지고 있다.

 

이 외에도 김포 신축빌라와 파주 광명과 군포, 고양시 일산동구 신축빌라는 방3개 욕실1~2개 기준으로 1억1천~2억5천선에 거래되고 있다.

보다 자세한 분양 및 매매 관련 정보는 빌라나라 홈페이지에서 확인할 수 있다.

 

 

허분달 기자 bdheo@hanmail.net

 
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출처 : 통일신문

 

 

 

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