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신축빌라 분양·매매 전문업체 ‘빌라나라’, 어린 자녀와 생활하기 좋은 신축빌라 수요 급증

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5살 자녀를 둔 이 씨는 아파트 전세 계약 만료를 앞두고 아이와 생활하기 좋은 집을 최우선 조건으로 부동산 전문가와 맞춤 상담을 한 결과 신축빌라 몇 곳을 추천받았다. 이곳들은 야외 테라스를 갖추고 있고 좋은 방음재가 시공되어 있으며 교육 및 생활 시설이 잘 조성되어 있어 아이와 거주하기 적합한 환경을 갖추었다는 점 때문이었다. 이에 이 씨는 곧 추천받은 매물 가운데 한 곳을 결정해 매매를 진행할 예정이다.

 

위 사례의 이 씨처럼 아파트에 살면서 어린 자녀를 둔 경우, 이웃을 의식해 뛰어다니며 노는 아이를 제지해야 할 수밖에 없기 때문에 요즘은 이런 걱정을 할 필요가 없는 신축빌라 쪽으로 눈을 돌리는 경우가 증가하고 있다.

 

이러한 이유 외에도 어린 자녀를 둔 가구에서 신축빌라를 선호하는 까닭은 집 주변 입지가 매우 좋고 인근 생활 편의 시설이 잘 조성되어 있기 때문이다. 자녀를 위한 학교나 학원, 공원, 병원, 대형 마트, 편리한 대중교통 환경 등 아이를 양육하는데 필요한 조건들이 잘 갖춰져 있다.

 

이에 신축빌라 분양 및 매매 전문업체 빌라나라 관계자는 “신축빌라는 평수에 비해 집이 넓게 지어지기 때문에 아이들이 놀기 좋고 야외테라스에서 마음껏 놀 수 있어 어린 자녀를 둔 부모들이 많이 선호한다”며 “그리고 신축빌라 주변 환경도 편리하고 쾌적하게 잘 형성되어 있기 때문에 여러 측면을 고려했을 때 자녀는 양육하기 좋은 조건을 갖추었다는 점에서 신축빌라에 대한 선호도가 급증한 것 같다”고 전했다.

 

‘빌라나라’에서 공개한 각 지역별 시세표에 의하면 서울시 양천구 지역 신축빌라 시세는 공급면적 106㎡~119㎡(방3욕실1∼2)를 기준으로 신월동과 신정동 신축빌라 매매가 1억6천~2억8천, 목동, 목2동, 목4동 신축빌라는 1억9천~3억3천에 진행된다.

 

서울시 금천구와 구로구 지역 신축빌라 시세는 공급면적 106㎡~119㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 독산동과 시흥동 신축빌라 매매가 1억6천~3억3천, 가산동 신축빌라 매매는 1억8천~2억4천에 거래되고 있으며 마포구 망원동, 선산동 신축빌라는 1억8천~2억4천, 연남동과 서교동 신축빌라는 1억6천~3억3천에 거래되고 항동, 온수동 신축빌라와 개봉동, 오류동, 고척동 신축빌라는 3억 선에 인기리에 거래되고 있다.

 

교통이 편리해 직장인들에게 주목받는 영등포구 신길동과 당산동 신축빌라는 2억~2억5천에 거래되고 있으며, 강서구 지역의 경우 공급면적 106㎡~116㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 화곡동과 염창동 신축빌라 분양은 1억6천~2억5천, 마곡동과 개화동, 방화동 신축빌라는 3억선, 외발산동과 등촌동은 2억~3억 사이에 거래된다.

 

경기 부천시 지역 신축빌라 시세는 공급면적 108.99㎡~129㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 심곡본동과 고강동 신축빌라 분양은 1억3천~3억2천, 소사와 원종동, 춘의동 신축빌라는 2억5천~3억3천, 원미동과 괴안동, 도당동과 여월동 신축빌라는 2억8천~3억2천에 거래되고 있다. 이 외에도 부천 중동, 역곡동, 삼정동 신축빌라와 송내동, 작동, 소사동 신축빌라가 신혼부부들에게 인기가 많다.

 

서울과 가깝고 교통이 편리한 지역인 안양 동안구와 만안구 신축빌라는 공급면적 92.56㎡~128㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 박달동과 석수동 신축빌라 분양은 1억4천~3억4천, 관양동과 호계동, 비산동 신축빌라 시세도 비슷한 선에서 거래되고 있다.

 

인천시 지역 신축빌라 시세는 공급면적 100㎡~133㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 부평구와 계양구 신축빌라 분양은 1억1천~2억5천으로 구월동과 간석동, 숭의동과 주안동 신축빌라는 1억~2억1천, 작전동과 만수동 신축빌라, 당하동과 서창동 신축빌라는 2억~2억5천, 용현동과 학익동, 마전동 신축빌라는 2억7천~3억 선에서 거래가 이뤄지고 있다.

 

이 외에도 김포 신축빌라와 파주 광명과 군포, 고양시 일산동구 신축빌라는 방3개 욕실1~2개 기준으로 1억1천~2억5천선에 거래되고 있다.

보다 자세한 분양 및 매매 관련 정보는 빌라나라 홈페이지에서 확인할 수 있다.

 

 

 

이수복 기자 sblee@hanmail.net

 
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출처 : 통일신문

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