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서울/경기 신축빌라 분양매매 전문 ‘빌라나라’, 경기 침체 속에서도 소형 주택 시장은 수요 상승세

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매년 침체된 경기는 회복될 기미가 보이지 않지만 요즘 소형 신축빌라 시장은 오히려 수요 증가세로 신축빌라 업계 관련자들은 바쁜 나날을 보내고 있다. 소비 심리가 위축되었다는 말은 소형 신축빌라 시장에는 해당되지 않는 것처럼 연일 소형 신축빌라에 대한 문의는 끊임없이 이어지며 분양 담당자들은 수요자들과 분양 현장을 둘러보고 계약하느라 정신이 없다.

이렇게 소형 신축빌라 시장이 활기를 띄는 이유는 과거에 비해 1,2인 소형가구가 월등히 증가했기 때문이다. 이들에게 딱 맞는 소형 신축빌라는 저렴한 가격과 트렌디한 인테리어, 편리한 생활시설을 갖추고 있어 소위 말하는 없어서 못 판다는 경우가 요즘 소형 신축빌라 시장에 해당되는 말이다.

신축빌라 분양 전문 업체 빌라나라 관계자는 “서울이나 수도권 아파트는 작은 평수가 드물고 가격도 비싸서 소형가구가 구매하기에는 부담되는 경우가 많지만 신축빌라의 경우는 일단 소형 매물이 많고 가격도 합리적으로 책정되어 있어 소형가구에서 선호하는 것 같다.”며 “또한 교통이나 생활시설 면에서도 부족함이 없기 때문에 소형 신축빌라 입주자들의 실제 만족도가 매우 높다.”고 전했다.

한편, 빌라나라의 토탈 솔루션 원스톱 시스템을 이용하면 고객은 상담부터 계약까지 신축빌라 매매에 필요한 전 과정에 빌라 전문가의 체계적이고 전문적인 서비스를 받을 수 있다.

빌라나라는 빌라 수요자들이 안전하고 올바른 신축빌라 매매를 거래할 수 있도록 신축빌라 시세를 공개하고 있는데, ‘빌라나라’에서 공개한 각 지역별 시세표에 의하면 서울시 양천구 지역 신축빌라 시세는 공급면적 106㎡~119㎡(방3욕실1∼2)를 기준으로 신월동과 신정동 신축빌라 매매가 1억6천~2억8천, 목동·목2동·목4동 신축빌라는 1억9천~3억3천에 진행된다.

 

서울시 금천구와 구로구 지역 신축빌라 시세는 공급면적 106㎡~119㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 독산동과 시흥동 신축빌라 매매가 1억6천~3억3천, 가산동 신축빌라 매매는 1억8천~2억4천에 거래되고 있으며 마포구 망원동, 선산동 신축빌라는 1억8천~2억4천, 연남동과 서교동 신축빌라는 1억6천~3억3천에 거래되고 항동, 온수동 신축빌라와 개봉동, 오류동, 고척동 신축빌라는 3억 선에 거래된다.

교통이 편리해 직장인들에게 주목받는 영등포구 신길동과 당산동 신축빌라는 2억~2억5천에 거래되고 있으며, 강서구 지역의 경우 공급면적 106㎡~116㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 화곡동과 염창동 신축빌라 분양은 1억6천~2억5천, 마곡동과 개화동, 방화동 신축빌라는 3억선, 외발산동과 등촌동은 2억~3억 사이에 거래되고 있다.

또한, 경기 부천시 지역 신축빌라 시세는 공급면적 108.99㎡~129㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 심곡본동과 고강동 신축빌라 분양은 1억3천~3억2천, 소사와 원종동, 춘의동 신축빌라는 2억5천~3억3천, 원미동과 괴안동, 도당동과 여월동 신축빌라는 2억8천~3억2천에 거래되고 있다. 이 외에도 부천 중동, 역곡동, 삼정동 신축빌라와 송내동, 작동, 소사동 신축빌라가 신혼부부들에게 인기가 많다.

서울과 가깝고 교통이 편리한 지역인 안양시 신축빌라는 동안구와 만안구 신축빌라는 공급면적 92.56㎡~128㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 박달동과 석수동 신축빌라 분양은 1억4천~3억4천, 관양동과 호계동, 비산동 신축빌라 시세도 비슷한 선에서 거래되고 있다.

인천시 지역 신축빌라 시세는 공급면적 100㎡~133㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 부평구 십정동, 산곡동 신축빌라와 청천동, 삼산동, 갈산동 신축빌라 분양은 1억1천~2억5천, 계양구 작전동과 계산동 신축빌라와 임학동, 서운동, 효성동 신축빌라도 1억1천~2억5천에 거래되고 있다. 남동구 구월동과 간석동 신축빌라 분양은 1억1천~3억, 만수동과 서창동, 장수동 신축빌라는 2억~3억에 거래되고 있으며, 인천 미추홀구(남구) 주안동과 용현동, 학익동 신축빌라와 문학동, 숭의동, 도화동 신축빌라는 2억대에 거래된다.

개발이 한창인 인천 서구 신축빌라도 신혼부부들에게 인기가 많은데, 백성동, 시천동, 검암동 신축빌라와 가좌동, 마전동, 당하동 신축빌라는 2억7천~3억 선에서 거래가 이뤄지고 있다.

이 외에도 김포 신축빌라와 파주 광명과 군포, 고양시 일산동구 신축빌라는 방3개 욕실1~2개 기준으로 1억1천~2억5천선에 거래되고 있다,

보다 자세한 정보는 빌라나라 홈페이지에서 확인할 수 있다.

 

 

[메디컬리포트=양진영 기자]

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출처 : 메디컬리포트

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