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빌라나라, “신축빌라, 입주자 사전 점검사항 꼼꼼히 확인해야 피해 예방할 수 있어”

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아파트와 비교해 저렴한 가격대에 최상의 입지 조건을 갖춘 신축빌라의 수요가 지속적으로 증가하고 있는 추세다. 이에 신축빌라 분양 전문업체 빌라나라에서 신축빌라 입주 전 반드시 확인해야할 사전 점검 사항을 공개했다.

 

첫째, 계약서, 신분증, 분양 카탈로그를 반드시 챙겨야 한다. 여기에 줄자를 준비해 카탈로그와 집 도면에 나와 있는 치수를 확인하고, 방 크기를 재서 그 크기에 맞는 가구나 전자 제품을 구입할 때 참고하면 유용하다.

 

둘째, 핸드폰 충전기를 챙겨서 가구 안의 전기 소켓 작동 여부를 확인해야 한다.

 

셋째, 펜과 접착식 메모지를 챙겨서 하자를 발견한 부분을 표시해두어야 한다. 하자가 발생한 부분에 문제 사항을 적어 붙이고 사진을 찍어 저장해두면 추후에 문제가 발생할 경우 증빙 자료로 활용할 수 있다.

 

신축빌라 분양 전문 업체인 빌라타임즈 관계자는 “신축빌라 분양 시 입주자의 사전 점검은 입주자가 스스로 꼼꼼히 챙겨야 입주 후에 문제가 생기지 않으므로 반드시 확실하게 확인하고 문제가 있는 부분은 증거를 남겨두는 것이 만일을 대비할 수 있는 방법이다”고 조언했다.

 

한편, 빌라나라는 빌라 수요자들이 안전하고 올바른 신축빌라 매매를 거래할 수 있도록 신축빌라 시세를 공개하고 있는데, ‘빌라나라’에서 공개한 각 지역별 시세표에 의하면 서울시 양천구 지역 신축빌라 시세는 공급면적 106㎡~119㎡(방3욕실1∼2)를 기준으로 신월동과 신정동 신축빌라 매매가 1억6천~2억8천, 목동·목2동·목4동 신축빌라는 1억9천~3억3천에 진행된다.

 

서울시 금천구와 구로구 지역 신축빌라 시세는 공급면적 106㎡~119㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 독산동과 시흥동 신축빌라 매매가 1억6천~3억3천, 가산동 신축빌라 매매는 1억8천~2억4천에 거래되고 있으며 마포구 망원동, 선산동 신축빌라는 1억8천~2억4천, 연남동과 서교동 신축빌라는 1억6천~3억3천에 거래되고 항동, 온수동 신축빌라와 개봉동, 오류동, 고척동 신축빌라는 3억 선에 거래된다.

 

교통이 편리해 직장인들에게 주목받는 영등포구 신길동과 당산동 신축빌라는 2억~2억5천에 거래되고 있으며, 강서구 지역의 경우 공급면적 106㎡~116㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 화곡동과 염창동 신축빌라 분양은 1억6천~2억5천, 마곡동과 개화동, 방화동 신축빌라는 3억선, 외발산동과 등촌동은 2억~3억 사이에 거래되고 있다.

 

또한, 경기 부천시 지역 신축빌라 시세는 공급면적 108.99㎡~129㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 심곡본동과 고강동 신축빌라 분양은 1억3천~3억2천, 소사와 원종동, 춘의동 신축빌라는 2억5천~3억3천, 원미동과 괴안동, 도당동과 여월동 신축빌라는 2억8천~3억2천에 거래되고 있다. 이 외에도 부천 중동, 역곡동, 삼정동 신축빌라와 송내동, 작동, 소사동 신축빌라가 신혼부부들에게 인기가 많다.

 

서울과 가깝고 교통이 편리한 지역인 안양시 신축빌라는 동안구와 만안구 신축빌라는 공급면적 92.56㎡~128㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 박달동과 석수동 신축빌라 분양은 1억4천~3억4천, 관양동과 호계동, 비산동 신축빌라 시세도 비슷한 선에서 거래되고 있다.

 

인천시 지역 신축빌라 시세는 공급면적 100㎡~133㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 부평구 십정동, 산곡동 신축빌라와 청천동, 삼산동, 갈산동 신축빌라 분양은 1억1천~2억5천, 계양구 작전동과 계산동 신축빌라와 임학동, 서운동, 효성동 신축빌라도 1억1천~2억5천에 거래되고 있다. 남동구 구월동과 간석동 신축빌라 분양은 1억1천~3억, 만수동과 서창동, 장수동 신축빌라는 2억~3억에 거래되고 있으며, 인천 미추홀구(남구) 주안동과 용현동, 학익동 신축빌라와 문학동, 숭의동, 도화동 신축빌라는 2억대에 거래된다.

 

개발이 한창인 인천 서구 신축빌라도 신혼부부들에게 인기가 많은데, 백성동, 시천동, 검암동 신축빌라와 가좌동, 마전동, 당하동 신축빌라는 2억7천~3억 선에서 거래가 이뤄지고 있다.

 

이 외에도 김포 신축빌라와 파주 광명과 군포, 고양시 일산동구 신축빌라는 방3개 욕실1~2개 기준으로 1억1천~2억5천선에 거래되고 있다,

보다 자세한 정보는 빌라나라 홈페이지에서 확인할 수 있다.

 

 

이수복 기자 sblee@hanmail.net

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출처 : 통일신문

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