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빌라나라, 신축빌라 분양 시 안전하게 계약하는 법 제시

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신축빌라를 분양 받을 때 하자 없이 좋은 집을 선별하는 것도 중요하지만 그보다 더 중요한 것이 잔금을 치르고 소유권이 명확하게 이전되었는지 확인하는 것이다. 부동산 거래 시 마무리까지 확실하게 하지 않았다가는 큰 피해를 입을 수 있다.

 


이에 신축빌라 분양 전문 업체 빌라나라에서 신축빌라 분양 시 안전하게 계약하는 방법을 공개했다.

 

먼저 대출 가능 여부를 알기 위해 소액의 계약금을 내고 계약을 진행하되, 필요한 서류가 확실히 준비되어 있는지 알아보고 계약을 해야 한다.

 

또한 해당 분양 사무실이 그간 문제없이 분양 거래를 진행했었는지에 대해 알아보고 확실한 경우 진행하는 것도 중요하다.

 

마지막으로 살고 싶은 지역의 빌라 전문가와 동행하면 현장의 건축 역사와 분양팀의 특성까지 알 수 있으므로 빌라전문가의 권리 및 입지 분석이 끝난 검증된 매물들을 둘러보고 계약한다면 훨씬 더 안전할 수 있다.

 

한편, 빌라나라는 각 지역 빌라 전문가들이 고객들에게 맞춤 상담을 진행하고 있으며, 무료 투어 서비스를 통해 원하는 조건의 빌라를 전문가와 동행해 꼼꼼하게 알아볼 수 있는 기회를 제공하고 있다.

 

빌라나라는 빌라 수요자들이 안전하고 올바른 신축빌라 매매를 거래할 수 있도록 신축빌라 시세를 공개하고 있다. ‘빌라나라’에서 공개한 각 지역별 시세표에 의하면 서울시 양천구 지역 신축빌라 시세는 공급면적 106㎡~119㎡(방3욕실1∼2)를 기준으로 신월동과 신정동 신축빌라 매매가 1억6천~2억8천, 목동·목2동·목4동 신축빌라는 1억9천~3억3천에 진행된다.

 

서울시 금천구와 구로구 지역 신축빌라 시세는 공급면적 106㎡~119㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 독산동과 시흥동 신축빌라 매매가 1억6천~3억3천, 가산동 신축빌라 매매는 1억8천~2억4천에 거래되고 있으며 마포구 망원동, 선산동 신축빌라는 1억8천~2억4천, 연남동과 서교동 신축빌라는 1억6천~3억3천에 거래되고 항동, 온수동 신축빌라와 개봉동, 오류동, 고척동 신축빌라는 3억 선에 거래된다.

 

교통이 편리해 직장인들에게 주목받는 영등포구 신길동과 당산동 신축빌라는 2억~2억5천에 거래되고 있으며, 강서구 지역의 경우 공급면적 106㎡~116㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 화곡동과 염창동 신축빌라 분양은 1억6천~2억5천, 마곡동과 개화동, 방화동 신축빌라는 3억선, 외발산동과 등촌동은 2억~3억 사이에 거래되고 있다.

 

또한, 경기 부천시 지역 신축빌라 시세는 공급면적 108.99㎡~129㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 심곡본동과 고강동 신축빌라 분양은 1억3천~3억2천, 소사와 원종동, 춘의동 신축빌라는 2억5천~3억3천, 원미동과 괴안동, 도당동과 여월동 신축빌라는 2억8천~3억2천에 거래되고 있다. 이 외에도 부천 중동, 역곡동, 삼정동 신축빌라와 송내동, 작동, 소사동 신축빌라가 신혼부부들에게 인기가 많다.

 

서울과 가깝고 교통이 편리한 지역인 안양시 신축빌라는 동안구와 만안구 신축빌라는 공급면적 92.56㎡~128㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 박달동과 석수동 신축빌라 분양은 1억4천~3억4천, 관양동과 호계동, 비산동 신축빌라 시세도 비슷한 선에서 거래되고 있다.

 

인천시 지역 신축빌라 시세는 공급면적 100㎡~133㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 부평구 십정동, 산곡동 신축빌라와 청천동, 삼산동, 갈산동 신축빌라 분양은 1억1천~2억5천, 계양구 작전동과 계산동 신축빌라와 임학동, 서운동, 효성동 신축빌라도 1억1천~2억5천에 거래되고 있다. 남동구 구월동과 간석동 신축빌라 분양은 1억1천~3억, 만수동과 서창동, 장수동 신축빌라는 2억~3억에 거래되고 있으며, 인천 미추홀구(남구) 주안동과 용현동, 학익동 신축빌라와 문학동, 숭의동, 도화동 신축빌라는 2억대에 거래된다.

 

개발이 한창인 인천 서구 신축빌라도 신혼부부들에게 인기가 많은데, 백성동, 시천동, 검암동 신축빌라와 가좌동, 마전동, 당하동 신축빌라는 2억7천~3억 선에서 거래가 이뤄지고 있다.

 

이 외에도 김포 신축빌라와 파주 광명과 군포, 고양시 일산동구 신축빌라는 방3개 욕실1~2개 기준으로 1억1천~2억5천선에 거래되고 있다,

보다 자세한 정보는 빌라나라 홈페이지에서 확인할 수 있다.

 

 

이수복 기자 sblee@hanmail.net

 
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출처 : 통일신문
 
 
 
 

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