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서울, 경기 신축빌라 분양, 매매전문 '빌라나라', 층 별로 알아보는 신축빌라 특징은?

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아파트가 저층과 중간인 로얄층, 그리고 고층에 따라 장단점이 있듯, 신축빌라도 층수 자체는 아파트에 비해 낮지만 층마다 각각 장단점이 있다.

먼저 일반적으로 1층은 필로티 주차장으로 사용되므로 2층부터 알아보도록 하자. 2층의 경우는 아래 사는 집이 없어서 어린 자녀가 있는 가정이 살기 좋은 조건이고 낮은 층이므로 무거운 짐을 옮기기 쉽다.

그 다음 3층의 경우는 빌라 구매 시 사람들이 가장 선호하는 층으로 윗집과 아랫집 사이에 있어 상대적으로 따뜻하게 생활할 수 있다.

마지막으로 4층과 5층은 비교적 높은 층으로 채광 확보에 유리하고 전망이 좋은 층이라 할 수 있는데 엘레베이터가 없는 신축빌라라면 조금 불편할 수 있다. 또한 가장 꼭대기 층인 5층의 경우 여름에 햇볕을 직접적으로 받기 때문에 더 덥고 겨울에는 더 추울 수 있다는 단점이 있다.

신축빌라의 층 별 장단점을 알고 원하는 층을 결정했다면 신축빌라에 대한 다양한 매물 정보가 필요할 것이다. 이에 신축빌라 매물을 최다 보유한 빌라나라에서 원하는 조건의 신축빌라 정보를 보다 상세하게 얻을 수 있다.

빌라나라에서는 토탈 솔루션 원스톱 시스템을 통해 고객에게 딱 맞는 매물을 부동산 전문가가 매칭해주고 사후관리까지 철저히 책임지고 있어 수많은 고객들의 주목을 받고 있다.

 

한편, 빌라나라는 빌라 수요자들이 안전하게 신축빌라 매매를 거래할 수 있도록 시세를 공개하고 있는데, ‘빌라나라’에서 공개한 각 지역별 시세표에 의하면 경기 부천시 신축빌라 시세는 공급면적 108.99㎡~129㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 심곡본동과 고강동 신축빌라 분양은 1억3천~3억2천, 소사동와 원종동, 춘의동 신축빌라는 2억5천~3억3천, 원미동과 괴안동, 도당동과 여월동 신축빌라는 2억8천~3억2천에 거래되고 있다. 이 외에도 부천 중동, 역곡동, 삼정동 신축빌라와 송내동, 작동, 원미동 신축빌라가 신혼부부들에게 인기가 많다.

서울과 가깝고 교통이 편리한 지역인 안양시 동안구 신축빌라와 만안구 신축빌라는 공급면적 92.56㎡~128㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 박달동과 석수동 신축빌라 분양은 1억4천~3억4천, 관양동과 호계동, 비산동 신축빌라 시세도 비슷한 선에서 거래되고 있다.

인천시 지역 신축빌라 시세는 공급면적 100㎡~133㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 부평구와 계양구 신축빌라 분양은 1억1천~2억5천으로 남동구 구월동 신축빌라와 간석동, 남구 숭의동과 주안동 신축빌라가 1억~2억1천, 작전동과 만수동 신축빌라, 서구 당하동과 서창동 신축빌라는 2억~2억5천, 용현동과 학익동, 마전동 신축빌라는 2억7천~3억선에서 거래가 이뤄지고 있다.

이 외에도 김포 신축빌라와 파주 광명과 군포, 고양시 일산동구 신축빌라는 방3개 욕실1~2개 기준으로 1억1천~2억5천선에 거래되고 있다,

또한 교통이 편리해 직장인들에게 주목받는 영등포구 신길동과 당산동 신축빌라는 2억~2억5천에 거래되고 있으며, 강서구 지역의 경우 공급면적 106㎡~116㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 화곡동과 염창동 신축빌라 분양은 1억6천~2억5천, 마곡동과 개화동, 방화동 신축빌라는 3억선, 외발산동과 등촌동 신축빌라는 2억~3억 사이에 거래된다.

서울시 양천구 지역 신축빌라 시세는 공급면적 106㎡~119㎡(방3욕실1∼2)를 기준으로 신월동과 신정동 신축빌라 매매가 1억6천~2억8천, 목동 신축빌라는 1억9천~3억3천에 진행된다.

서울시 금천구와 구로구 지역 신축빌라 시세는 공급면적 106㎡~119㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 독산동과 시흥동 신축빌라 매매가 1억6천~3억3천, 가산동 신축빌라 매매는 1억8천~2억4천에 거래되고 있으며 마포구 망원동, 선산동 신축빌라는 1억8천~2억4천, 연남동과 서교동 신축빌라는 1억6천~3억3천에 거래되고 항동, 온수동 신축빌라와 개봉동, 오류동, 고척동 신축빌라는 3억 선에 인기리에 거래된다.

신축빌라에 대한 더욱 자세한 정보는 빌라나라 공식홈페이지에서 확인할 수 있다.

 

 

[researchpaper 리서치페이퍼=신은지 기자]

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출처 : 리서치페이퍼

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