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빌라나라, 소형가구 라이프스타일에 맞춘 서울·경기 신축빌라 정보제공

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최근 들어 1인 가구가 크게 늘어나고 있다. 2015년 전체 가구 중 1인 가구 비율은 2010년 23.9%보다 3.3%포인트 증가했으며, 1990년에 비해서는 3배 넘게 늘어난 수치다. 거기에 2인 가구 비율은 26.1%로 1인 가구와 2인 가구가 전체 가구에서 차지하는 비율 역시 절반을 넘었다.


이에 따라 소형가구의 라이프스타일에 맞춘 중소형 아파트는 품귀현상으로 전월세 대란을 맞이하게 되었다. 신혼 부부, 사회 초년생들에게는 내 집 마련의 꿈을 이룰 수 있는 기회가 그만큼 어렵게 되었다. 하지만 이에 대한 해결책으로 신축빌라가 소형 가구의 주택난의 대안으로 떠오르고 있다.

 

주로 서울, 경기권에 살고 있는 1∼2인 소형가구는 젊은 층이 주를 이루고 있고 사회활동이 활발한 시기이기 때문에 거주환경이 밀접한 상관관계를 가지고 있다. 따라서 주거지역과 근무지역이 가까이 있어야 하며, 라이프스타일에 맞는 신축빌라가 인기를 얻고 있다.

 

이에 신축빌라전문 중계업체 ‘빌라나라’의 관계자는 “최근 소형가구가 늘어나고 있어서 신축빌라에 대한 관심이 높아지며 신축빌라분양 및 신축빌라매매에 대한 문의가 증가하고 있다”고 전했다.

 

또 “아파트 가격에 비해 상대적으로 저렴하고, 노후된 시설이 많은 아파트에 비해 신축빌라는 세련된 인테리어를 갖추고 시설도 잘 갖추고 있어 특히 역세권에 위치한 신축빌라의 경우 매물을 찾기가 어려울 정도로 인기가 많다”고 덧붙였다.

 

‘빌라나라’에서 공개한 각 지역별 시세표에 의하면 서울시 양천구 지역 신축빌라 시세는 공급면적 106㎡~119㎡(방3욕실1∼2)를 기준으로 신월동과 신정동 신축빌라 매매가 1억6천~2억8천, 목동·목2동·목4동 신축빌라는 1억9천~3억3천에 진행된다.

 

서울시 금천구와 구로구 지역 신축빌라 시세는 공급면적 106㎡~119㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 독산동과 시흥동 신축빌라 매매가 1억6천~3억3천, 가산동 신축빌라 매매는 1억8천~2억4천에 거래되고 있으며 마포구 망원동, 선산동 신축빌라는 1억8천~2억4천, 연남동과 서교동 신축빌라는 1억6천~3억3천에 거래되고 항동, 온수동 신축빌라와 개봉동, 오류동, 고척동 신축빌라는 3억 선에 인기리에 거래된다.

 

교통이 편리해 직장인들에게 주목받는 영등포구 신길동과 당산동 신축빌라는 2억~2억5천에 거래되고 있으며, 강서구 지역의 경우 공급면적 106㎡~116㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 화곡동과 염창동 신축빌라 분양은 1억6천~2억5천, 마곡동과 개화동, 방화동 신축빌라는 3억선, 외발산동과 등촌동은 2억~3억 사이에 거래되고 있다.

 

또한, 경기 부천시 지역 신축빌라 시세는 공급면적 108.99㎡~129㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 심곡본동과 고강동 신축빌라 분양은 1억3천~3억2천, 소사와 원종동, 춘의동 신축빌라는 2억5천~3억3천, 원미동과 괴안동, 도당동과 여월동 신축빌라는 2억8천~3억2천에 거래되고 있다. 이 외에도 부천 중동, 역곡동, 삼정동 신축빌라와 송내동, 작동, 소사송 신축빌라가 신혼부부들에게 인기가 많다.

 

서울과 가깝고 교통이 편리한 지역인 안양 동안구와 만안구 신축빌라는 공급면적 92.56㎡~128㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 박달동과 석수동 신축빌라 분양은 1억4천~3억4천, 관양동과 호계동, 비산동 신축빌라 시세도 비슷한 선에서 거래된다.

 

인천시 지역 신축빌라 시세는 공급면적 100㎡~133㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 부평구와 계양구 신축빌라 분양은 1억1천~2억5천으로 구월동과 간석동, 숭의동과 주안동 신축빌라는 1억~2억1천, 작전동과 만수동 신축빌라, 당하동과 서창동 신축빌라는 2억~2억5천, 용현동과 학익동, 마전동 신축빌라는 2억7천~3억선에서 거래가 이뤄지고 있다.

 

이 외에도 김포 신축빌라와 파주 광명과 군포, 고양시 일산동구 신축빌라는 방3개 욕실1~2개 기준으로 1억1천~2억5천선에 거래되고 있다,

‘빌라나라’의 추천매물 확인과 1:1 상담신청은 공식 홈페이지를 통해 확인 가능하다.

 

 

최종엽 기자 jychoi@hanmail.net

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출처 : 통일신문

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