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‘빌라나라’, 신축빌라 매매 시 피해를 줄이기 위해 주의해야 할 점 공개

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신축빌라의 인기가 높아지며 중개업체 간 경쟁이 심화되어 일부 비양심적인 업체에서는 허위매물이나 과장광고로 소비자들에게 피해를 입히는 경우가 있어 주의가 요구된다.

 

신축빌라 분양 전문업체 ‘빌라나라’는 11년 경력의 믿을 수 있는 부동산업체로, 이러한 소비자 피해를 막기 위해 주의해야 할 점을 공개했다.

‘빌라나라’ 관계자는 “주변시세를 미리 파악해 시세보다 저렴한 가격의 매물이라면 집을 더 꼼꼼하게 확인해야 한다. 겉으로 보이는 인테리어보단 단열재나 층간소음 차음재 등 내부 자재가 잘 시공되어 있는지 확인해야 할 필요가 있다”고 조언했다.

또 “빌라의 경우 근린생활시설 허가가 난 집을 모르고 계약하거나 베란다가 불법 확장된 매물을 매매하게 될 수도 있다. 그렇기 때문에 무조건 최저가 매물만을 찾기 보단 반드시 건축물대장을 발급받아 건물의 용도와 불법개조 여부를 확인해야 한다”고 덧붙였다.

마지막으로 “이러한 정보는 개인이 확인하기 어려운 경우가 많고, 분양사무실의 이야기만 들으면 정확한 정보를 확인하기 어렵기 때문에 무엇보다 믿을만한 전문업체를 통해 컨설팅을 받고 계약을 진행해야 한다”고 강조했다.

 

‘빌라나라’는 지도 위에 지역을 클릭하는 것만으로도 해당 지역의 매물을 한 눈에 확인할 수 있을 뿐 아니라, 지역 전문가들이 추천하는 추천매물을 고객들에게 제안하고 있다.

또한 연중무휴 24시간 상담이 가능해 시간이 부족한 직장인 등에게도 고객중심 서비스로 주목을 받고 있다.

‘빌라나라’에서 공개한 각 지역별 시세표에 의하면 서울시 양천구 지역 신축빌라 시세는 공급면적 106㎡~119㎡(방3욕실1∼2)를 기준으로 신월동과 신정동 신축빌라 매매가 1억6천~2억8천, 목동·목2동·목4동 신축빌라는 1억9천~3억3천에 진행된다.

서울시 금천구와 구로구 지역 신축빌라 시세는 공급면적 106㎡~119㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 독산동과 시흥동 신축빌라 매매가 1억6천~3억3천, 가산동 신축빌라 매매는 1억8천~2억4천에 거래되고 있으며 마포구 망원동, 선산동 신축빌라는 1억8천~2억4천, 연남동과 서교동 신축빌라는 1억6천~3억3천에 거래되고 항동, 온수동 신축빌라와 개봉동, 오류동, 고척동 신축빌라는 3억 선에 인기리에 거래된다.

교통이 편리해 직장인들에게 주목받는 영등포구 신길동과 당산동 신축빌라는 2억~2억5천에 거래되고 있으며, 강서구 지역의 경우 공급면적 106㎡~116㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 화곡동과 염창동 신축빌라 분양은 1억6천~2억5천, 마곡동과 개화동, 방화동 신축빌라는 3억선, 외발산동과 등촌동은 2억~3억 사이에 거래되고 있다.

또한, 경기 부천시 지역 신축빌라 시세는 공급면적 108.99㎡~129㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 심곡본동과 고강동 신축빌라 분양은 1억3천~3억2천, 소사와 원종동, 춘의동 신축빌라는 2억5천~3억3천, 원미동과 괴안동, 도당동과 여월동 신축빌라는 2억8천~3억2천에 거래되고 있다. 이 외에도 부천 중동, 역곡동, 삼정동 신축빌라와 송내동, 작동, 소사송 신축빌라가 신혼부부들에게 인기가 많다.

서울과 가깝고 교통이 편리한 지역인 안양 동안구와 만안구 신축빌라는 공급면적 92.56㎡~128㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 박달동과 석수동 신축빌라 분양은 1억4천~3억4천, 관양동과 호계동, 비산동 신축빌라 시세도 비슷한 선에서 거래되고 있다.

인천시 지역 신축빌라 시세는 공급면적 100㎡~133㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 부평구와 계양구 신축빌라 분양은 1억1천~2억5천으로 구월동과 간석동, 숭의동과 주안동 신축빌라는 1억~2억1천, 작전동과 만수동 신축빌라, 당하동과 서창동 신축빌라는 2억~2억5천, 용현동과 학익동, 마전동 신축빌라는 2억7천~3억선에서 거래가 이뤄지고 있다.

이 외에도 김포 신축빌라와 파주 광명과 군포, 고양시 일산동구 신축빌라는 방3개 욕실1~2개 기준으로 1억1천~2억5천선에 거래되고 있다,

‘빌라나라’의 추천매물 확인과 1:1 상담신청은 공식 홈페이지를 통해 확인 가능하다.

 

 

[메디컬리포트=오현지 기자]

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출처 : 메디컬리포트

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