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빌라나라, 신축빌라 거래 시 해야 하는 취/등록세 납부 관련 정보 제공

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집을 구입하면 매물 자체의 가격 외에도 이사 비용, 관리비 등 추가로 드는 비용이 다양하게 발생하는데 이 중 가장 번거로운 부분이 취등록세 납부이다.

 

취등록세는 집은 새로 구입했을 경우 발생하는 것으로 처음에 딱 한번만 납부하면 되지만 세금 관련 전문가가 아닌 일반인들 입장에서는 정확히 알기가 어려운 부분이 많다.

 

취등록세는 취득세와 등록세를 합친 단어로, 취득세는 자산 취득에 대해 부과되는 조세이고 등록세는 일정한 사항을 정부 원부에 등록하는 경우 부과되는 조세이다. 따라서 집을 구입했다면 반드시 납부해야 하는 세금이다.

 

이에 집은 구입하고 세금 관련 문제로 어려워하는 소비자들을 위해 신축빌라 매매 및 분양 전문 빌라나라에서 관련 정보를 제공했다.

 

취등록세는 면적에 따라 부과되는 것으로 가장 많이 해당되는 것이 6억 이하의 주택이다. 이 경우, 85m² 이하는 취득세 1%와 지방교육세 0.1%를 합친 1.1% 세금이 부과되고 85m²를 초과하는 경우, 똑같이 1.1%에 농어촌특별세0.2%가 더해진 1.3%의 세금이 부과된다.

 

이 외에 6억 초과 9억 이하의 주택이라면 85m²이하는 합계세율 2.2%, 85m² 초과는 2.4%의 세금이 부과되고, 9억 초과 주택의 경우 85m² 이하는 3.3%, 85m² 초과는 3.5%의 세금이 부과된다.

 

이러한 계산 방법이 어렵다면 정부에서 운영하는 위택스 홈페이지에 들어가 지방세 안내를 클릭한 후 지방세 미리 계산해보기를 들어가면 쉽게 세금 계산을 할 수 있으니 이용하면 편리하다.

 

한편 빌라나라는 365일 연중무휴 상담 서비스를 제공 중이며 1대1 맞춤 컨설팅과 무료 투어 서비스를 제공해 수많은 고객들의 만족을 얻고 있다.

 

‘빌라나라’에서 공개한 각 지역별 시세표에 의하면 서울시 양천구 지역 신축빌라 시세는 공급면적 106㎡~119㎡(방3욕실1∼2)를 기준으로 신월동과 신정동 신축빌라 매매가 1억6천~2억8천, 목동, 목2동, 목4동 신축빌라는 1억9천~3억3천에 진행된다.

 

서울시 금천구와 구로구 지역 신축빌라 시세는 공급면적 106㎡~119㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 독산동과 시흥동 신축빌라 매매가 1억6천~3억3천, 가산동 신축빌라 매매는 1억8천~2억4천에 거래되고 있으며 마포구 망원동, 선산동 신축빌라는 1억8천~2억4천, 연남동과 서교동 신축빌라는 1억6천~3억3천에 거래되고 항동, 온수동 신축빌라와 개봉동, 오류동, 고척동 신축빌라는 3억 선에 인기리에 거래되고 있다.

 

교통이 편리해 직장인들에게 주목받는 영등포구 신길동과 당산동 신축빌라는 2억~2억5천에 거래되고 있으며, 강서구 지역의 경우 공급면적 106㎡~116㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 화곡동과 염창동 신축빌라 분양은 1억6천~2억5천, 마곡동과 개화동, 방화동 신축빌라는 3억선, 외발산동과 등촌동은 2억~3억 사이에 거래된다.

 

경기 부천시 지역 신축빌라 시세는 공급면적 108.99㎡~129㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 심곡본동과 고강동 신축빌도 분양은 1억3천~3억2천, 소사와 원종동, 춘의동 신축빌라는 2억5천~3억3천, 원미동과 괴안동, 도당동과 여월동 신축빌라는 2억8천~3억2천에 거래되고 있다. 이 외에도 부천 중동, 역곡동, 삼정동 신축빌라와 송내동, 작동, 소사동 신축빌라가 신혼부부들에게 인기가 많다.

 

서울과 가깝고 교통이 편리한 지역인 안양 동안구와 만안구 신축빌라는 공급면적 92.56㎡~128㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 박달동과 석수동 신축빌라 분양은 1억4천~3억4천, 관양동과 호계동, 비산동 신축빌라 시세도 비슷한 선에서 거래되고 있다.

 

인천시 지역 신축빌라 시세는 공급면적 100㎡~133㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 부평구와 계양구 신축빌라 분양은 1억1천~2억5천으로 구월동과 간석동, 숭의동과 주안동 신축빌라는 1억~2억1천, 작전동과 만수동 신축빌라, 당하동과 서창동 신축빌라는 2억~2억5천, 용현동과 학익동, 마전동 신축빌라는 2억7천~3억 선에서 거래가 이뤄지고 있다.

 

이 외에도 김포 신축빌라와 파주 광명과 군포, 고양시 일산동구 신축빌라는 방3개 욕실1~2개 기준으로 1억1천~2억5천선에 거래되고 있다.

 

보다 자세한 분양 및 매매 관련 정보는 빌라나라 홈페이지에서 확인할 수 있다.

 

 

최종엽 기자 jychoi@hanmail.net

 
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출처 : 통일신문

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